Prix de l'immobilier à Aix en provence

Prix au m² à Aix en provence (bouches-du-rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Aix en provence (€/m²)

Prix au m² — appartement à Aix en provenceGraphique « Prix au m² — appartement à Aix en provence ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 941 €/m²3 941Appartement — Médiane : 4 844 €/m²4 844Appartement — 3e quartile : 5 867 €/m²5 8671er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3940,58 €/m²
Médiane 4843,95 €/m²
3e quartile 5867,44 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Aix en provence

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

19,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
14,9 – 24,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,7 %

Maison

19,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,9 – 27,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,0 €/m² · T3 et + ~17,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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