Progression du programme
Garden city - inten'city — Programme immobilier neuf à Clermont ferrand
Le programme immobilier neuf Garden City - Inten'City à Clermont-Ferrand se situe dans l'hypercentre, à proximité immédiate de la place des Bughes. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux commerces, écoles, lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin se trouve à seulement 500 mètres. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont dotés d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la majorité des logements, certains offrant des vues remarquables sur le parc et la cathédrale. Les prestations incluent un large choix de carrelages, une salle d'eau personnalisable et une cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence propose également un espace paysager avec un petit parcours santé, et est bordée par un parc public favorisant le lien avec la nature.
Caractéristiques du programme Garden city - inten'city
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Garden city - inten'city à Clermont ferrand. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (161 au total)
Voir la fiche complète de BOUYGUES IMMOBILIER et tous ses programmes
Garden city - inten'city : adresse et localisation à Clermont ferrand
21 boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63000 Clermont-Ferrand
Clermont ferrand : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Garden city - inten'city
Garden city - inten'city est implanté à Clermont ferrand (63000), une commune du département 63. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Clermont ferrand
Analyse du quartier en cours…
Comparer Garden city - inten'city aux autres programmes neufs à Clermont ferrand
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Garden city - inten'city face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Garden city - inten'city | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Panorama | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Origine franc rosier | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Polyclinique de l'hôtel dieu | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Garden city - inten'city
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Garden city - inten'city
Le programme Garden city - inten'city à Clermont ferrand est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Garden city - inten'city
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Garden city - inten'city 7
Quand sera livré le programme Garden city - inten'city ?
Quel promoteur construit Garden city - inten'city ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Garden city - inten'city ?
Où en est le chantier de Garden city - inten'city ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Garden city - inten'city ?
Comment réserver un lot dans Garden city - inten'city ?
Garden city - inten'city est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Garden city - inten'city 6
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