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Prix de l'immobilier à Clermont ferrand

Prix au m² à Clermont ferrand (puy-de-dôme), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Clermont ferrand (€/m²)

Prix au m² : appartement à Clermont ferrandGraphique « Prix au m² : appartement à Clermont ferrand ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 1 703 €/m²1 703Appartement, Médiane : 2 123 €/m²2 123Appartement, 3e quartile : 2 609 €/m²2 6091er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 1702,67 €/m²
Médiane 2123,29 €/m²
3e quartile 2608,7 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.06251 2501 8752 500Prix médian, 2024 : 2 115 €/m²2 115Prix médian, 2025 : 2 123 €/m²2 12320242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Clermont ferrand

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

12,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,0 – 15,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~7,1 %

Maison

11,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,7 – 15,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,5 €/m² · T3 et + ~11,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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