Progression du programme
Fragoline — Programme immobilier neuf à Woippy
Fragoline, développé par Blue Habitat, vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un des 24 appartements répartis sur trois bâtiments. Les superficies varient de 45 à 92 mètres carrés, chaque appartement bénéficiant d'un accès privatif ainsi que d'une terrasse ou d'un jardin. De plus, une place de parking est incluse, soit en sous-sol, soit à l'extérieur. Situé à Woippy-village, cette résidence se trouve à proximité du dynamique quartier des Coteaux de Lorraine, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Metz et à 4 km de l'A31. Vous aurez accès à divers lieux de vie, tels que des commerces de proximité, une bibliothèque, un centre socioculturel, des installations sportives, des crèches et des établissements scolaires. Les lycées de Metz sont accessibles en 35 minutes par bus, avec un arrêt situé au pied de l'immeuble. Fragoline allie le charme d'un village à la praticité de la vie urbaine.
Caractéristiques du programme Fragoline
Le promoteur BLUE SARL
BLUE SARL est le promoteur en charge du programme Fragoline à Woippy. En achetant en VEFA auprès de BLUE SARL, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BLUE SARL
Comparer Fragoline aux autres programmes neufs à Woippy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Fragoline face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Fragoline | BLUE SARL | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Cirafine | CLAUDE RIZZON PROMOTION SA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Fragoline
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Fragoline
Le programme Fragoline à Woippy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Fragoline
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Fragoline 7
Quand sera livré le programme Fragoline ?
Quel promoteur construit Fragoline ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Fragoline ?
Où en est le chantier de Fragoline ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Fragoline ?
Comment réserver un lot dans Fragoline ?
Fragoline est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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