Progression du programme
Eloge — Programme immobilier neuf à Villeurbanne
**APPARTEMENTS À LISIÈRE DU 6e ARRONDISSEMENT DE LYON** Découvrez un T3 de 60,2 m² situé au 3e étage, comprenant deux chambres et un balcon orienté sud-ouest. La pièce à vivre spacieuse de 28 m² se dirige vers cet espace extérieur. Un autre appartement T4 de 87,7 m² est disponible au 6e étage, avec trois chambres et deux grands balcons exposés sud et ouest. La pièce de vie, mesurant 38,8 m², s'ouvre sur ces balcons. Ces appartements offrent des espaces lumineux et conviviaux, adaptés aux familles. L'emplacement permet d'accéder facilement à divers commerces et à des options de transport, incluant métro, bus, tram et axes routiers. Par ailleurs, le parc de la Tête d'Or, le centre d'affaires de Lyon Part-Dieu et le quartier animé des Brotteaux se trouvent à proximité. *Note : L'appartement est livré non meublé et la proposition d'aménagement virtuel est non contractuelle.*
Le promoteur BNP Paribas Immobilier Promotion
BNP Paribas Immobilier Promotion est le promoteur en charge du programme Eloge à Villeurbanne. En achetant en VEFA auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BNP Paribas Immobilier Promotion (40 au total)
Voir la fiche complète de BNP Paribas Immobilier Promotion et tous ses programmes
Eloge : adresse et localisation à Villeurbanne
82 Cours Émile Zola, 69100 Villeurbanne
Villeurbanne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Eloge
Eloge est implanté à Villeurbanne (69100), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Villeurbanne
Environnement et quartier à Villeurbanne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Eloge aux autres programmes neufs à Villeurbanne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Eloge face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Eloge | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Park lane | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | 1er T 2025 | — | — | 0 |
| Iris | DIAGONALE | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Monopolis | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Eloge
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Eloge
Le programme Eloge à Villeurbanne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Eloge
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Eloge 6
Quel promoteur construit Eloge ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Eloge ?
Où en est le chantier de Eloge ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Eloge ?
Comment réserver un lot dans Eloge ?
Eloge est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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