Progression du programme
Domaine notre dame — Programme immobilier neuf à Argenteuil
Emplacement privilégié à Argenteuil, à quelques pas des commerces essentiels, offrant un cadre de vie paisible. Le programme immobilier comprend deux appartements de type T1 et un appartement T3. Les caractéristiques de cette résidence incluent : * Proximité des commerces et des services essentiels * Accès facilité à des établissements scolaires, incluant écoles maternelles, élémentaires, collége et lycée, situés à proximité * Offre culturelle avec des lieux comme le musée d'Orsay et le musée de l'Orangerie à proximité * Plusieurs parcs à proximité, idéaux pour des activités de plein air en famille ou entre amis * Connexion aux transports en commun incluant bus, Transilien J, et la gare d'Argenteuil, ainsi que l'accès aux grands axes routiers * Argenteuil est à 20 minutes du centre de Paris Référence du programme : 95100_983 Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles.
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Domaine notre dame à Argenteuil. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Domaine notre dame : adresse et localisation à Argenteuil
95100 Argenteuil
Argenteuil : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine notre dame
Domaine notre dame est implanté à Argenteuil (95100), une commune du département 95. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Argenteuil
Environnement et quartier à Argenteuil
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine notre dame aux autres programmes neufs à Argenteuil
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine notre dame face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine notre dame | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le 5 | Nexity | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Sileo | GROUPE PIERREVAL | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa nymphea | ICADE PROMOTION | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine notre dame
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine notre dame
Le programme Domaine notre dame à Argenteuil est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine notre dame
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine notre dame 6
Quel promoteur construit Domaine notre dame ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine notre dame ?
Où en est le chantier de Domaine notre dame ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine notre dame ?
Comment réserver un lot dans Domaine notre dame ?
Domaine notre dame est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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