Progression du programme
Domaine du parc mérignac — Programme immobilier neuf à Merignac
Située dans un quartier résidentiel de Mérignac, cette nouvelle résidence à Bordeaux est à 25 minutes du centre-ville par tramway. Conforme au label BBC, la résidence assure une performance énergétique optimisée, minimisant les coûts tout en offrant un confort de vie improved et réduisant l'impact environnemental. Elle s'intègre parfaitement à Mérignac, offrant un accès aux vastes espaces verts ainsi qu'à de nombreux commerces. Places de parking souterrain sécurisé sont disponibles, tout comme un local vélo. Les ascenseurs desservent les parkings, et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est disponible pour faciliter l'accès à la propriété.
Caractéristiques du programme Domaine du parc mérignac
Le promoteur MON BIEN NEUF
MON BIEN NEUF est le promoteur en charge du programme Domaine du parc mérignac à Merignac. En achetant en VEFA auprès de MON BIEN NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MON BIEN NEUF (9 au total)
Parc floirac
Bouliac
L'écrin de cenon
Cenon
Bordeaux côté chartrons
Bordeaux
Les jardins de la garonne
Bordeaux
Voir la fiche complète de MON BIEN NEUF et tous ses programmes
Domaine du parc mérignac : adresse et localisation à Merignac
Rue Marcel, 33700 Mérignac
Merignac : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine du parc mérignac
Domaine du parc mérignac est implanté à Merignac (33700), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Merignac
Environnement et quartier à Merignac
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine du parc mérignac aux autres programmes neufs à Merignac
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine du parc mérignac face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine du parc mérignac | MON BIEN NEUF | Construction | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Les harmonies de maurian | DRIVET IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Mondesir | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Cosy merignac | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine du parc mérignac
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine du parc mérignac
Le programme Domaine du parc mérignac à Merignac est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine du parc mérignac
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine du parc mérignac 7
Quand sera livré le programme Domaine du parc mérignac ?
Quel promoteur construit Domaine du parc mérignac ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine du parc mérignac ?
Où en est le chantier de Domaine du parc mérignac ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine du parc mérignac ?
Comment réserver un lot dans Domaine du parc mérignac ?
Domaine du parc mérignac est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Domaine du parc mérignac 2
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