Progression du programme
Domaine du mansengou — Programme immobilier neuf à Lons
Situé à LONS, à 15 minutes de PAU, ce programme propose des terrains à bâtir dans un cadre pavillonnaire calme. Composé de 15 parcelles, ces terrains mesurent de 308 m² à 559 m², sont viabilisés et libres de constructeur. Le projet, appelé 'Le Domaine du Mansengou', offre un cadre de vie propice à la convivialité et au bien-vivre, avec une attention portée sur une architecture respectueuse de la charte environnementale. Le secteur est proche des commerces de proximité et des écoles, avec un accès facile aux grandes surfaces et transports.
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Domaine du mansengou à Lons. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (266 au total)
Domaine du mansengou : adresse et localisation à Lons
0000 IMPASSE BRESPEROT, 64140 Lons
Lons : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine du mansengou
Domaine du mansengou est implanté à Lons (64140), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lons
Environnement et quartier à Lons
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine du mansengou aux autres programmes neufs à Lons
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine du mansengou face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine du mansengou | Nexity | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Eminence- les maisons | Nexity | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Eminence | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Plana | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine du mansengou
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine du mansengou
Le programme Domaine du mansengou à Lons est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine du mansengou
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine du mansengou 6
Quel promoteur construit Domaine du mansengou ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine du mansengou ?
Où en est le chantier de Domaine du mansengou ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine du mansengou ?
Comment réserver un lot dans Domaine du mansengou ?
Domaine du mansengou est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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