Progression du programme
Domaine bonnegrace — Programme immobilier neuf à Six fours les plages
Les appartements, situés à quelques minutes des plages de Six-Fours-les-Plages, offrent un cadre de vie alliant modernité et élégance. Disponibles dans des configurations allant du T2 au T5, tous les logements disposent d'un espace extérieur, de type terrasse, pouvant être aménagé selon les préférences des occupants. Les caractéristiques des appartements incluent : - Une résidence sécurisée - Des logements principalement traversants et spacieux - Une cuisine ouverte sur le séjour - Un espace extérieur généreux, certaines terrasses offrant une vue sur le fort de Six-Fours - Un jardin commun au cœur de l'îlot - Un local à vélos et un parking sécurisé - Des transports en commun à proximité pour faciliter les déplacements - Un emplacement pratique, à proximité des commodités et des établissements scolaires - Un environnement propice aux activités sportives et culturelles Cet ensemble résidentiel est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, tant pour les familles que pour les groupes d’amis.
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Domaine bonnegrace à Six fours les plages. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Domaine bonnegrace : adresse et localisation à Six fours les plages
83140 Six-Fours-les-Plages
Six fours les plages : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine bonnegrace
Domaine bonnegrace est implanté à Six fours les plages (83140), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Six fours les plages
Prix de l'immobilier à Six fours les plages
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Domaine bonnegrace.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à Six fours les plagesMarché du neuf en Var
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Var → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Performance énergétique du neuf à Six fours les plages
Répartition des étiquettes énergie des 940 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 44 % B 49 % C 7 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 02/07/2026Fiscalité locale à Six fours les plages
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Six fours les plages
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Six fours les plages
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Six fours les plages
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Domaine bonnegrace aux autres programmes neufs à Six fours les plages
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine bonnegrace face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine bonnegrace | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les terrasses du fort | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le jardin de marius | DAPROM | Livraison | — | — | — | 0 |
| Centre-ville / bouillibaye | PIERRES DE COLLECTION | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine bonnegrace
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine bonnegrace
Le programme Domaine bonnegrace à Six fours les plages est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine bonnegrace
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine bonnegrace 6
Quel promoteur construit Domaine bonnegrace ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine bonnegrace ?
Où en est le chantier de Domaine bonnegrace ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine bonnegrace ?
Comment réserver un lot dans Domaine bonnegrace ?
Domaine bonnegrace est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Domaine bonnegrace 6
Échanges entre acheteurs
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