Progression du programme
Mistral de la mer — Programme immobilier neuf à Six fours les plages
La résidence "Mistral de la Mer", située à Six-Fours, est implantée à 800 mètres de la plage dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Les logements disponibles, allant du 2 au 4 pièces, se composent de 1 à 3 chambres avec placards. Ils offrent une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse ou un jardin privatif. Chaque habitation inclut également une place de parking, avec possibilité d'en acquérir une seconde. La résidence comprend des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, visiophone, sèche-serviettes et une chaudière individuelle au gaz. Bordée d'espaces verts, elle propose un cadre agréable à proximité des commerces, services médicaux, établissements scolaires et transports en commun.
Caractéristiques du programme Mistral de la mer
Le promoteur QUADRAL TRANSACTIONS
QUADRAL TRANSACTIONS est le promoteur en charge du programme Mistral de la mer à Six fours les plages. En achetant en VEFA auprès de QUADRAL TRANSACTIONS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de QUADRAL TRANSACTIONS (16 au total)
Le cap
Clamart
Cara à nice
Nice
Les jardins de la bergerie
Marseillan
Résidence le coquelicot
L hay les roses
Voir la fiche complète de QUADRAL TRANSACTIONS et tous ses programmes
Mistral de la mer : adresse et localisation à Six fours les plages
1206, avenue de la mer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Six fours les plages : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Mistral de la mer
Mistral de la mer est implanté à Six fours les plages (83140), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Six fours les plages
Prix de l'immobilier à Six fours les plages
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Mistral de la mer.
Voir tous les prix de l'immobilier à Six fours les plagesEnvironnement et quartier à Six fours les plages
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Six fours les plages
Analyse des risques en cours…
Comparer Mistral de la mer aux autres programmes neufs à Six fours les plages
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Mistral de la mer face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Mistral de la mer | QUADRAL TRANSACTIONS | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les terrasses du fort | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le jardin de marius | DAPROM | Livraison | — | — | — | 0 |
| Centre-ville / bouillibaye | PIERRES DE COLLECTION | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Mistral de la mer
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Mistral de la mer
Le programme Mistral de la mer à Six fours les plages est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Mistral de la mer
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Mistral de la mer 6
Quel promoteur construit Mistral de la mer ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Mistral de la mer ?
Où en est le chantier de Mistral de la mer ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Mistral de la mer ?
Comment réserver un lot dans Mistral de la mer ?
Mistral de la mer est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Mistral de la mer 6
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
