Progression du programme
Cristal — Programme immobilier neuf à Champagne au mont d or
Résidence d'architecte composée de trois petits bâtiments répartis autour d'un parc paysagé. L'architecture en cascades préserve la tranquillité et l'intimité des habitants. Les appartements, majoritairement orientés vers le vallon de Rochecardon, présentent des volumes généreux, une exposition favorisant la lumière naturelle et des ouvertures sur l'extérieur (terrasses, larges baies vitrées). La résidence est intégrée à son environnement de maisons bourgeoises et offre une vue dégagée sur les Monts d'Or. Elle se situe à quelques minutes du centre de Champagne et de ses commerces.
Caractéristiques du programme Cristal
Le promoteur DIAGONALE
DIAGONALE est le promoteur en charge du programme Cristal à Champagne au mont d or. En achetant en VEFA auprès de DIAGONALE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de DIAGONALE (12 au total)
Cristal : adresse et localisation à Champagne au mont d or
10, avenue Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne au mont d or : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cristal
Cristal est implanté à Champagne au mont d or (69410), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Champagne au mont d or
Environnement et quartier à Champagne au mont d or
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cristal aux autres programmes neufs à Champagne au mont d or
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cristal face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cristal | DIAGONALE | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le clos mont d'or | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cristal
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cristal
Le programme Cristal à Champagne au mont d or est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cristal
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cristal 6
Quel promoteur construit Cristal ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cristal ?
Où en est le chantier de Cristal ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cristal ?
Comment réserver un lot dans Cristal ?
Cristal est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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