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Champagne-au-Mont-d'Or : vue de la commune © Arnaud Fafournoux / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
5 936Habitants · INSEE 2021
3616 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Programmes et appartements neufs à Champagne-au-Mont-d'Or

69410 · Rhône (69)

Programmes neufs par phase à Champagne-au-Mont-d'Or

Programmes neufs par phase à Champagne-au-Mont-d'OrGraphique « Programmes neufs par phase à Champagne-au-Mont-d'Or ». Source : VefaConnect, programmes validés.00.250.500.751Programmes, Livraison : 1 programmes1Livraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Champagne-au-Mont-d'Or

DIAGONALE1 programme

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3616 € Fourchette 2939 – 4434 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 15,8 € Rendement brut ~5,2 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 29,1 % + TEOM 5,2 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Rhône · ECLN 2026-T1 4692 € Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo Marché du neuf en Rhône →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 15 % classés A ou B (361 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : appartement à Champagne-au-Mont-d'Or (€/m²)

Prix au m² : appartement à Champagne-au-Mont-d'OrGraphique « Prix au m² : appartement à Champagne-au-Mont-d'Or ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 939 €/m²2 939Appartement, Médiane : 3 616 €/m²3 616Appartement, 3e quartile : 4 434 €/m²4 4341er quartileMédiane3e quartile€/m²

Évolution du prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d'Or

Évolution du prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d'OrGraphique « Évolution du prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d'Or ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 3 863 €/m²3 863Prix médian, 2025 : 3 616 €/m²3 61620242025€/m²

Carte des programmes neufs à Champagne-au-Mont-d'Or

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Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

3 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

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Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Champagne-au-Mont-d'OrGraphique « Population par tranche d'âge à Champagne-au-Mont-d'Or ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation, Moins de 15 ans : 1 105 habitants1 105De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation, De 15 à 24 ans : 673 habitants673De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation, De 25 à 39 ans : 1 196 habitants1 196De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation, De 40 à 54 ans : 1 070 habitants1 070De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation, De 55 à 64 ans : 650 habitants650De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation, De 65 à 79 ans : 805 habitants80580 ans ou plus80 ans ou plusPopulation, 80 ans ou plus : 438 habitants438(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1105 habitants
De 15 à 24 ans 673 habitants
De 25 à 39 ans 1196 habitants
De 40 à 54 ans 1070 habitants
De 55 à 64 ans 650 habitants
De 65 à 79 ans 805 habitants
80 ans ou plus 438 habitants

Économie et habitants de Champagne-au-Mont-d'Or

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 30180 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 8,9 % 53 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à Champagne-au-Mont-d'OrGraphique « Niveau de diplôme à Champagne-au-Mont-d'Or ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 472 emplois (17 %)17 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 435 emplois (16 %)16 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 18 emplois (1 %)BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 169 emplois (6 %)6 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 617 emplois (22 %)22 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 1 045 emplois (37 %)37 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 31 emplois (1 %)Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 472 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 435 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 18 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 169 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 617 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 1045 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 31 emplois

Éducation à Champagne-au-Mont-d'Or

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Risques et sécurité

Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 9,2 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Champagne au mont d or ?
À Champagne au mont d or, le prix médian observé est d'environ 3615 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Champagne au mont d or ?
À Champagne au mont d or, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Champagne au mont d or ?
À Champagne au mont d or, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Champagne au mont d or ?
À Champagne au mont d or, le niveau de vie médian y est d'environ 30 180 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Champagne au mont d or ?
À Champagne au mont d or, environ 15 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 361 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Champagne au mont d or ?
À Champagne au mont d or, on enregistre environ 9,2 cambriolage(s) de logement et 2,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Champagne au mont d or ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Champagne au mont d or.
Quels promoteurs construisent à Champagne au mont d or ?
Parmi les promoteurs actifs à Champagne au mont d or : DIAGONALE.

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