Progression du programme
Confidence 6 ème — Programme immobilier neuf à Marseille
**Description du Programme Immobilier** Ce programme immobilier propose une maison entièrement réhabilitée offrant deux appartements de quatre pièces, situés aux premier et deuxième étages. Chaque logement dispose d'une superficie de 85 m², comprenant un séjour lumineux attenant à une cuisine, ainsi que trois chambres spacieuses. Les appartements sont équipés d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et bénéficient de plafonds hauts, créant une atmosphère élégante. **Emplacement** La résidence est idéalement située à proximité du quartier prisé de Vauban et du prestigieux 6ème arrondissement de Marseille. Elle se trouve à quelques pas du bord de mer et du Vieux Port. Le secteur bénéficie d'établissements scolaires réputés, d’une riche vie culturelle incluant le musée Cantini et l'Opéra, ainsi que d'un large choix de commerces et boutiques reconnues dans les rues Grignan et Paradis. Les habitants peuvent également profiter d'un marché aux fleurs animé sur la place Castellane et découvrir le quartier des Antiquaires à proximité. Les informations sur la performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) de chaque logement sont disponibles sur demande.
Le promoteur BNP Paribas Immobilier Promotion
BNP Paribas Immobilier Promotion est le promoteur en charge du programme Confidence 6 ème à Marseille. En achetant en VEFA auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BNP Paribas Immobilier Promotion (40 au total)
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Comparer Confidence 6 ème aux autres programmes neufs à Marseille
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Confidence 6 ème face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Confidence 6 ème | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Alma | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| The hive (va) | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| 1 rue grignan | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Confidence 6 ème
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Confidence 6 ème
Le programme Confidence 6 ème à Marseille est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Confidence 6 ème
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Confidence 6 ème 6
Quel promoteur construit Confidence 6 ème ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Confidence 6 ème ?
Où en est le chantier de Confidence 6 ème ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Confidence 6 ème ?
Comment réserver un lot dans Confidence 6 ème ?
Confidence 6 ème est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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