Progression du programme
Caluire et cuire - pasteur — Programme immobilier neuf à Caluire et cuire
Le programme "Vivre à Caluire-et-Cuire" propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, aux lignes contemporaines et prestations soignées, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les logements sont lumineux et bien agencés. Les résidences sont sécurisées, équipées d'ascenseurs et d'un local vélos, et l'ensemble du site bénéficie d'un environnement arboré et calme. La situation offre une liaison directe avec Lyon (métro C : stations Cuire et Hénon, lignes de bus TCL vers la Croix-Rousse, la Part-Dieu et la Presqu'île) ainsi qu'un accès rapide au périphérique nord ; la commune est proche de l'hôpital de la Croix-Rousse et des quais du Rhône. Le territoire environnant comprend les berges de la Saône, la Voie Verte de la Dombes et la proximité du Parc de la Tête d'Or, ainsi que commerces et établissements scolaires à proximité. Le programme respecte la norme RE2020 et bénéficie des garanties constructeurs et des avantages liés à l'immobilier neuf (frais de notaire réduits, possible éligibilité au PTZ).
Caractéristiques du programme Caluire et cuire - pasteur
Le promoteur SLDI
SLDI est le promoteur en charge du programme Caluire et cuire - pasteur à Caluire et cuire. En achetant en VEFA auprès de SLDI, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SLDI (8 au total)
Comparer Caluire et cuire - pasteur aux autres programmes neufs à Caluire et cuire
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Caluire et cuire - pasteur face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Caluire et cuire - pasteur | SLDI | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le calisté | VINCI Immobilier | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Confidence | SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Côté montessuy | ICADE PROMOTION | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Caluire et cuire - pasteur
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Caluire et cuire - pasteur
Le programme Caluire et cuire - pasteur à Caluire et cuire est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Caluire et cuire - pasteur
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Caluire et cuire - pasteur 7
Quand sera livré le programme Caluire et cuire - pasteur ?
Quel promoteur construit Caluire et cuire - pasteur ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Caluire et cuire - pasteur ?
Où en est le chantier de Caluire et cuire - pasteur ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Caluire et cuire - pasteur ?
Comment réserver un lot dans Caluire et cuire - pasteur ?
Caluire et cuire - pasteur est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Caluire et cuire - pasteur 2
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