Progression du programme
Villeurbanne - gratte-ciel — Programme immobilier neuf à Villeurbanne
Le programme s'implante au cœur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon. Il propose des résidences neuves composées d'appartements du T1 au T5, conçus pour privilégier la luminosité et des agencements optimisés, avec balcons ou terrasses bien exposés. L'architecture est contemporaine et les prestations sont soignées. Les résidences sont sécurisées, équipées d'ascenseurs et d'un local à vélos. L'emplacement offre un accès à pied au métro A (liaisons Part-Dieu, Bellecour) et une proximité des commerces, écoles, équipements culturels, structures sportives et espaces verts. Le quartier fait l'objet d'une extension vers le nord avec de nouveaux équipements publics et des aménagements favorisant les mobilités douces (esplanades piétonnes, pistes cyclables). Les logements répondent à la réglementation RE2020, avec une isolation renforcée et un chauffage individuel performant ; les livraisons sont couvertes par les garanties constructeurs. Un suivi administratif et technique est prévu tout au long du processus de réservation et de remise des clés.
Caractéristiques du programme Villeurbanne - gratte-ciel
Le promoteur SLDI
SLDI est le promoteur en charge du programme Villeurbanne - gratte-ciel à Villeurbanne. En achetant en VEFA auprès de SLDI, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SLDI (8 au total)
Villeurbanne - gratte-ciel : adresse et localisation à Villeurbanne
Rue Francis De Pressensé, 69100 Villeurbanne
Villeurbanne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villeurbanne - gratte-ciel
Villeurbanne - gratte-ciel est implanté à Villeurbanne (69100), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Villeurbanne
Environnement et quartier à Villeurbanne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villeurbanne - gratte-ciel aux autres programmes neufs à Villeurbanne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villeurbanne - gratte-ciel face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villeurbanne - gratte-ciel | SLDI | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Park lane | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | 1er T 2025 | — | — | 0 |
| Iris | DIAGONALE | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Monopolis | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villeurbanne - gratte-ciel
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villeurbanne - gratte-ciel
Le programme Villeurbanne - gratte-ciel à Villeurbanne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villeurbanne - gratte-ciel
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villeurbanne - gratte-ciel 7
Quand sera livré le programme Villeurbanne - gratte-ciel ?
Quel promoteur construit Villeurbanne - gratte-ciel ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villeurbanne - gratte-ciel ?
Où en est le chantier de Villeurbanne - gratte-ciel ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villeurbanne - gratte-ciel ?
Comment réserver un lot dans Villeurbanne - gratte-ciel ?
Villeurbanne - gratte-ciel est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Villeurbanne - gratte-ciel 2
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