Progression du programme
Brooklyn — Programme immobilier neuf à Nanterre
Le programme « Brooklyn », développé par FAIRSTONE x YAMA PROMOTION, se situe au 59 avenue Vladimir Ilitch Lénine à Nanterre. La résidence comprend 18 appartements, du 2 au 5 pièces, organisés dans une ambiance intimiste. L'architecture contemporaine, sobre et soignée, privilégie la luminosité et l'intégration au contexte environnant. Les matériaux choisis affirment une signature durable et les logements bénéficient d'extérieurs privatifs (balcons et terrasses). Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces généreux, des plans fonctionnels et des prestations sélectionnées visant le confort quotidien. Le site est situé à environ 700 mètres de la place de la Boule et de la future station du métro 15, à 15 minutes à pied de la station RER A Nanterre‑Ville ; La Défense est accessible en 9 minutes et Châtelet‑les Halles en moins de 20 minutes. Le projet est proche des commerces et des établissements scolaires. Un espace de vente est implanté sur le site au 59 avenue Vladimir Ilitch Lénine.
Caractéristiques du programme Brooklyn
Le promoteur FAIRSTONE x YAMA - Commercialisation RUNIMMO
FAIRSTONE x YAMA - Commercialisation RUNIMMO est le promoteur en charge du programme Brooklyn à Nanterre. En achetant en VEFA auprès de FAIRSTONE x YAMA - Commercialisation RUNIMMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de FAIRSTONE x YAMA - Commercialisation RUNIMMO et tous ses programmes
Comparer Brooklyn aux autres programmes neufs à Nanterre
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Brooklyn face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Brooklyn | FAIRSTONE x YAMA - Commercialisation RUNIMMO | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Beau chemin | ICADE PROMOTION - CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Cote gare | GRAND PARIS INVEST | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins du cloître | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Brooklyn
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Brooklyn
Le programme Brooklyn à Nanterre est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Brooklyn
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Brooklyn 7
Quand sera livré le programme Brooklyn ?
Quel promoteur construit Brooklyn ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Brooklyn ?
Où en est le chantier de Brooklyn ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Brooklyn ?
Comment réserver un lot dans Brooklyn ?
Brooklyn est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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