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Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 — Programme immobilier neuf à Tournefeuille
Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 est un programme immobilier neuf développé par ICADE à Tournefeuille (31). Il propose environ 44 logements, de type Studio. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170
Le promoteur ICADE
ICADE est le promoteur en charge du programme Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 à Tournefeuille. En achetant en VEFA auprès de ICADE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 : adresse et localisation à Tournefeuille
31170, Tournefeuille
Tournefeuille : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170
Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 est implanté à Tournefeuille (31170), une commune du département 31. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Tournefeuille
Environnement et quartier à Tournefeuille
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Tournefeuille
Analyse des risques en cours…
Comparer Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 aux autres programmes neufs à Tournefeuille
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 | ICADE | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Pôle médical "du cabanon | GROUPE STRADIM | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les rives du lac | GROUPE STRADIM | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| L'allée de marie-t - promomidi | GROUPE PROMOMIDI | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170
Le programme Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 à Tournefeuille est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 6
Quel promoteur construit Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 ?
Où en est le chantier de Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 ?
Comment réserver un lot dans Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 ?
Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Arborescence à tournefeuille : programme immobilier neuf dans le 31170 6
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