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Progression du programme
Any Vardô : Programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac
Any Vardô est un programme immobilier neuf développé par LAMOTTE à La Baule-Escoublac (44). Il propose environ 15 logements, de type Studio. Les prix démarrent à 239 000 €. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Any Vardô
Le promoteur LAMOTTE
LAMOTTE est le promoteur en charge du programme Any Vardô à La Baule-Escoublac. En achetant en VEFA auprès de LAMOTTE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LAMOTTE (137 au total)
Any Vardô : adresse et localisation à La Baule-Escoublac
La Baule-Escoublac
Explorer le quartier en 3D Bâtiments, transports, écoles, commerces et ensoleillement autour de Any Vardô.La Baule-Escoublac : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Any Vardô
Any Vardô est implanté à La Baule-Escoublac (44500), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à La Baule-Escoublac
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à La Baule-Escoublac
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à La Baule-Escoublac
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Any Vardô aux autres programmes neufs à La Baule-Escoublac
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Any Vardô face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Any Vardô | LAMOTTE | Commercialisation | Non spécifiée | - | - | 0 |
| Le Clos du Prince | GROUPE STRADIM | Commercialisation | — | - | - | 0 |
| Keralia | CISN PROMOTION | Commercialisation | — | - | - | 0 |
| Eden | CISN PROMOTION | Commercialisation | — | - | - | 0 |
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Any Vardô
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Any Vardô
Le programme Any Vardô à La Baule-Escoublac est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Any Vardô
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Any Vardô 6
Quel promoteur construit Any Vardô ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Any Vardô ?
Où en est le chantier de Any Vardô ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Any Vardô ?
Comment réserver un lot dans Any Vardô ?
Any Vardô est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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