Quel est le prix au m² d'un appartement à Yerres ?

À Yerres, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2974 €/m² (fourchette courante 2508 à 3578 €/m²), d'après 499 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Yerres ?

À Yerres, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3900 €/m² (fourchette courante 3361 à 4723 €/m²), d'après 362 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Yerres ?

À Yerres, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,6 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Yerres

Prix au m² à Yerres (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2974 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2508 – 3578 €/m²
Ventes analysées: 499 (2023–2025)

Maison

3900 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3361 – 4723 €/m²
Ventes analysées: 362 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Yerres (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2507,69 €/m²
Médiane	2974,36 €/m²
3e quartile	3578,43 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Yerres (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3360,96 €/m²
Médiane	3900 €/m²
3e quartile	4723,48 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Yerres

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

18,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,9 – 22,3 €/m²
Rendement brut indicatif: ~7,6 %

Maison

17,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,7 – 23,2 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,2 €/m² · T3 et + ~16,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Yerres