Appartement
1916 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1500 – 2283 €/m²
- Ventes analysées
- 155 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Wattrelos
Prix au m² à Wattrelos (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
1903 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1513 – 2366 €/m²
- Ventes analysées
- 1043 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Wattrelos (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1500 €/m² |
| Médiane | 1916,12 €/m² |
| 3e quartile | 2282,61 €/m² |
Prix au m² : maison à Wattrelos (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1513,19 €/m² |
| Médiane | 1903,33 €/m² |
| 3e quartile | 2365,85 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Wattrelos
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,4 – 17,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,8 %
Maison
10,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,1 – 12,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,9 €/m² · T3 et + ~12,3 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Programmes neufs à Wattrelos
Aucun programme neuf référencé à Wattrelos pour le moment. Explorer les programmes en VEFA dans d'autres communes.