Appartement
3298 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2861 – 3690 €/m²
- Ventes analysées
- 521 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Vigneux sur seine
Prix au m² à Vigneux sur seine (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3734 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3158 – 4421 €/m²
- Ventes analysées
- 625 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Vigneux sur seine (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2860,65 €/m² |
| Médiane | 3298,08 €/m² |
| 3e quartile | 3689,58 €/m² |
Prix au m² — maison à Vigneux sur seine (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3158,31 €/m² |
| Médiane | 3733,6 €/m² |
| 3e quartile | 4421,29 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Vigneux sur seine
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
17,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,4 – 20,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,5 %
Maison
14,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,5 – 20,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,4 €/m² · T3 et + ~16,9 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
L'Aparté
Vigneux sur seine (91270)
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