Appartement
3150 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2723 – 3581 €/m²
- Ventes analysées
- 338 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Vigneux sur seine
Prix au m² à Vigneux sur seine (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3595 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2950 – 4220 €/m²
- Ventes analysées
- 420 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Vigneux sur seine (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2722,88 €/m² |
| Médiane | 3149,5 €/m² |
| 3e quartile | 3580,76 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Vigneux sur seine (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2949,99 €/m² |
| Médiane | 3595,21 €/m² |
| 3e quartile | 4220,07 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Vigneux sur seine
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
17,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,4 – 20,4 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,8 %
Maison
14,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,5 – 20,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,4 €/m² · T3 et + ~16,9 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Promoteur Immobilier de Qualité
Vigneux-sur-Seine (91270)
Par Groupe Edouard Denis
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L'Aparté
Vigneux-sur-Seine (91270)
Par Groupe Edouard Denis
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