Appartement
3491 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2368 – 4233 €/m²
- Ventes analysées
- 141 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Vias
Prix au m² à Vias (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2833 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2002 – 3681 €/m²
- Ventes analysées
- 543 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Vias (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2367,84 €/m² |
| Médiane | 3490,54 €/m² |
| 3e quartile | 4232,9 €/m² |
Prix au m² — maison à Vias (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2002,48 €/m² |
| Médiane | 2833,33 €/m² |
| 3e quartile | 3681,25 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Vias
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
13,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,8 – 17,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,5 %
Maison
12,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,0 – 17,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,5 €/m² · T3 et + ~10,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté