Quel est le prix au m² d'un appartement à Vertou ?

À Vertou, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3521 €/m² (fourchette courante 3067 à 3909 €/m²), d'après 203 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Vertou ?

À Vertou, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3455 €/m² (fourchette courante 2857 à 4066 €/m²), d'après 653 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Vertou ?

À Vertou, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,6 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Vertou

Prix au m² à Vertou (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3521 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3067 – 3909 €/m²
Ventes analysées: 203 (2023–2025)

Maison

3455 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2857 – 4066 €/m²
Ventes analysées: 653 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Vertou (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3066,67 €/m²
Médiane	3521,13 €/m²
3e quartile	3909,09 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Vertou (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2857,14 €/m²
Médiane	3454,55 €/m²
3e quartile	4065,68 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Vertou

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,4 – 15,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,6 %

Maison

12,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,0 – 16,2 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,4 €/m² · T3 et + ~12,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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