Prix de l'immobilier à Troyes

Prix au m² à Troyes (aube), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Troyes (€/m²)

Prix au m² — appartement à TroyesGraphique « Prix au m² — appartement à Troyes ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Appartement — 1er quartile : 1 314 €/m²1 314Appartement — Médiane : 1 643 €/m²1 643Appartement — 3e quartile : 2 081 €/m²2 0811er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 1314,29 €/m²
Médiane 1642,86 €/m²
3e quartile 2080,65 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Troyes

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

11,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,7 – 14,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~8,1 %

Maison

10,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,2 – 13,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,7 €/m² · T3 et + ~9,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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