Prix de l'immobilier à Tours

Prix au m² à Tours (indre-et-loire), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Tours (€/m²)

Prix au m² — appartement à ToursGraphique « Prix au m² — appartement à Tours ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 214 €/m²2 214Appartement — Médiane : 2 857 €/m²2 857Appartement — 3e quartile : 3 438 €/m²3 4381er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 2213,5 €/m²
Médiane 2857,42 €/m²
3e quartile 3437,5 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Tours

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

13,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,9 – 16,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,7 %

Maison

12,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,0 – 16,4 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,5 €/m² · T3 et + ~12,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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