Quel est le prix au m² d'un appartement à St martin de seignanx ?

À St martin de seignanx, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3984 €/m² (fourchette courante 3500 à 4291 €/m²), d'après 60 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St martin de seignanx ?

À St martin de seignanx, le prix médian observé pour une maison est d'environ 4175 €/m² (fourchette courante 3613 à 4725 €/m²), d'après 97 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St martin de seignanx ?

À St martin de seignanx, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,2 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St martin de seignanx

Prix au m² à St martin de seignanx (landes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3984 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3500 – 4291 €/m²
Ventes analysées: 60 (2023–2025)

Maison

4175 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3613 – 4725 €/m²
Ventes analysées: 97 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à St martin de seignanx (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3500,34 €/m²
Médiane	3983,68 €/m²
3e quartile	4290,77 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à St martin de seignanx (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3613,21 €/m²
Médiane	4175 €/m²
3e quartile	4725,43 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St martin de seignanx

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

14,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,2 – 16,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,2 %

Maison

12,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,4 – 17,2 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,1 €/m² · T3 et + ~12,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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