Quel est le prix au m² d'une maison à St martin de fraigneau ?

À St martin de fraigneau, le prix médian observé pour une maison est d'environ 1610 €/m² (fourchette courante 1234 à 1804 €/m²), d'après 14 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St martin de fraigneau ?

À St martin de fraigneau, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025).

Prix de l'immobilier à St martin de fraigneau

Prix au m² à St martin de fraigneau (vendée), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Maison

1610 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1234 – 1804 €/m²
Ventes analysées: 14 (2023–2025)

Prix au m² — maison à St martin de fraigneau (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1234,38 €/m²
Médiane	1610,19 €/m²
3e quartile	1803,84 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St martin de fraigneau

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), estimation de secteur, charges comprises, non meublé.

Appartement

9,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 7,7 – 12,7 €/m²

Maison

8,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 6,8 – 11,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~11,6 €/m² · T3 et + ~8,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré.

Calculer la rentabilité d'un bien à St martin de fraigneau

Acheter neuf à St martin de fraigneau

2 programmes immobiliers neufs en VEFA à St martin de fraigneau. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.