Quel est le prix au m² d'un appartement à St louis ?

À St louis, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2303 €/m² (fourchette courante 1746 à 2831 €/m²), d'après 60 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St louis ?

À St louis, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2500 €/m² (fourchette courante 1748 à 3100 €/m²), d'après 488 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St louis ?

À St louis, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,5 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,5 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St louis

Prix au m² à St louis (la réunion), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2303 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1746 – 2831 €/m²
Ventes analysées: 60 (2023–2025)

Maison

2500 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1748 – 3100 €/m²
Ventes analysées: 488 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à St louis (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1746 €/m²
Médiane	2302,79 €/m²
3e quartile	2830,88 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à St louis (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1747,74 €/m²
Médiane	2500 €/m²
3e quartile	3100 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St louis

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

14,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,7 – 17,9 €/m²
Rendement brut indicatif: ~7,5 %

Maison

12,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,0 – 16,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,6 €/m² · T3 et + ~12,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à St louis