Quel est le prix au m² d'un appartement à St gregoire ?

À St gregoire, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3530 €/m² (fourchette courante 3294 à 3808 €/m²), d'après 174 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St gregoire ?

À St gregoire, le prix médian observé pour une maison est d'environ 4000 €/m² (fourchette courante 3600 à 4464 €/m²), d'après 143 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St gregoire ?

À St gregoire, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,5 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St gregoire

Prix au m² à St gregoire (ille-et-vilaine), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3530 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3294 – 3808 €/m²
Ventes analysées: 174 (2023–2025)

Maison

4000 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3600 – 4464 €/m²
Ventes analysées: 143 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à St gregoire (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3293,5 €/m²
Médiane	3529,74 €/m²
3e quartile	3808,15 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à St gregoire (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3600 €/m²
Médiane	4000 €/m²
3e quartile	4464,29 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St gregoire

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,0 – 15,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,5 %

Maison

12,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,8 – 15,9 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,6 €/m² · T3 et + ~12,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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