Quel est le prix au m² d'un appartement à St cergues ?

À St cergues, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 4290 €/m² (fourchette courante 3857 à 4676 €/m²), d'après 52 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St cergues ?

À St cergues, le prix médian observé pour une maison est d'environ 4423 €/m² (fourchette courante 3582 à 5104 €/m²), d'après 74 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St cergues ?

À St cergues, le loyer d'annonce moyen est d'environ 20,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,7 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St cergues

Prix au m² à St cergues (haute-savoie), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

4290 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3857 – 4676 €/m²
Ventes analysées: 52 (2023–2025)

Maison

4423 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3582 – 5104 €/m²
Ventes analysées: 74 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à St cergues (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3857,34 €/m²
Médiane	4290,34 €/m²
3e quartile	4675,73 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à St cergues (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3581,95 €/m²
Médiane	4423,08 €/m²
3e quartile	5104,1 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St cergues

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

20,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,7 – 26,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,7 %

Maison

19,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 14,2 – 27,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~23,0 €/m² · T3 et + ~17,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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