Appartement
4597 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3883 – 5468 €/m²
- Ventes analysées
- 135 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Sarzeau
Prix au m² à Sarzeau (morbihan), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4268 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3488 – 5048 €/m²
- Ventes analysées
- 385 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Sarzeau (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3883,15 €/m² |
| Médiane | 4596,77 €/m² |
| 3e quartile | 5467,7 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Sarzeau (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3488,31 €/m² |
| Médiane | 4267,5 €/m² |
| 3e quartile | 5048,15 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Sarzeau
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
13,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,7 – 17,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,5 %
Maison
12,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,1 – 17,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,8 €/m² · T3 et + ~13,3 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Les Terrasses de Kervillard
Sarzeau (56370)
Par Giboire
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