Appartement
2841 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2567 – 3075 €/m²
- Ventes analysées
- 70 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Pibrac
Prix au m² à Pibrac (haute-garonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3217 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2722 – 3759 €/m²
- Ventes analysées
- 141 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Pibrac (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2566,78 €/m² |
| Médiane | 2840,92 €/m² |
| 3e quartile | 3074,95 €/m² |
Prix au m² — maison à Pibrac (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2721,72 €/m² |
| Médiane | 3216,85 €/m² |
| 3e quartile | 3759,32 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Pibrac
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
12,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,9 – 14,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,3 %
Maison
12,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,0 – 15,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,6 €/m² · T3 et + ~11,5 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
La Scala - Promomidi
Pibrac (31820)
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