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Prix de l'immobilier à Palaiseau

Prix au m² à Palaiseau (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Palaiseau (€/m²)

Prix au m² : appartement à PalaiseauGraphique « Prix au m² : appartement à Palaiseau ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 3 208 €/m²3 208Appartement, Médiane : 3 861 €/m²3 861Appartement, 3e quartile : 4 584 €/m²4 5841er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3208,33 €/m²
Médiane 3860,85 €/m²
3e quartile 4583,65 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 3 922 €/m²3 922Prix médian, 2025 : 3 861 €/m²3 86120242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Palaiseau

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

19,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
16,4 – 23,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,1 %

Maison

17,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,5 – 22,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,6 €/m² · T3 et + ~17,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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