Appartement
2971 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2735 – 3293 €/m²
- Ventes analysées
- 95 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Noyal sur vilaine
Prix au m² à Noyal sur vilaine (ille-et-vilaine), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2800 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2442 – 3137 €/m²
- Ventes analysées
- 114 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Noyal sur vilaine (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2734,94 €/m² |
| Médiane | 2970,59 €/m² |
| 3e quartile | 3292,68 €/m² |
Prix au m² — maison à Noyal sur vilaine (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2442,31 €/m² |
| Médiane | 2799,62 €/m² |
| 3e quartile | 3137,15 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Noyal sur vilaine
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
13,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,3 – 15,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,3 %
Maison
10,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,1 – 13,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,4 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,4 €/m² · T3 et + ~12,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Noyal sur vilaine
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Construction
Communauté
Résidence du Ruisseau
Noyal sur vilaine (35530)
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