Appartement
3792 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3505 – 4032 €/m²
- Ventes analysées
- 75 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Noiseau
Prix au m² à Noiseau (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4079 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3411 – 4687 €/m²
- Ventes analysées
- 140 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Noiseau (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3505,26 €/m² |
| Médiane | 3791,67 €/m² |
| 3e quartile | 4032,26 €/m² |
Prix au m² — maison à Noiseau (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3411,41 €/m² |
| Médiane | 4079,18 €/m² |
| 3e quartile | 4686,96 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Noiseau
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
18,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,5 – 21,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,8 %
Maison
16,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,8 – 22,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,2 €/m² · T3 et + ~16,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Noiseau
1 programme immobilier neuf en VEFA à Noiseau. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.
Construction
Communauté
Domaine des Marmousets
Noiseau (94880)
0
suivent
0
question
Tu es le promoteur ? Revendiquez cette fiche