Appartement
3796 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3479 – 3967 €/m²
- Ventes analysées
- 54 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Noiseau
Prix au m² à Noiseau (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3853 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3243 – 4718 €/m²
- Ventes analysées
- 82 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Noiseau (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3479,36 €/m² |
| Médiane | 3795,83 €/m² |
| 3e quartile | 3966,9 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Noiseau (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3242,78 €/m² |
| Médiane | 3852,56 €/m² |
| 3e quartile | 4718,44 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Noiseau
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
18,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,5 – 21,6 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,8 %
Maison
16,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,8 – 22,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,0 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,2 €/m² · T3 et + ~16,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Domaine des Marmousets
Noiseau (94880)
Par Les Nouveaux Constructeurs
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