Appartement
1471 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1017 – 2167 €/m²
- Ventes analysées
- 1329 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Marseille
Prix au m² à Marseille (bouches-du-rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3400 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2575 – 4441 €/m²
- Ventes analysées
- 223 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Marseille (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1017,32 €/m² |
| Médiane | 1471,43 €/m² |
| 3e quartile | 2166,67 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Marseille (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2574,5 €/m² |
| Médiane | 3400 €/m² |
| 3e quartile | 4440,86 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Marseille
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,6 – 17,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~11,7 %
Maison
14,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,8 – 19,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,4 €/m² · T3 et + ~12,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Marseille
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Jardin Emy
Marseille (13014)
Par Cogedim
Infos relevées automatiquement sur le site du promoteur, à confirmer. Ajouter une photo
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Le Murillo
Marseille (13014)
Par Constructa les Editeurs Urbains
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La Canopée
Marseille (13014)
Par Demathieu Bard Immobilier
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