Appartement
3437 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2870 – 4032 €/m²
- Ventes analysées
- 691 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Marcq en baroeul
Prix au m² à Marcq en baroeul (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4107 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3308 – 4873 €/m²
- Ventes analysées
- 923 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Marcq en baroeul (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2870,37 €/m² |
| Médiane | 3436,67 €/m² |
| 3e quartile | 4031,52 €/m² |
Prix au m² — maison à Marcq en baroeul (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3307,69 €/m² |
| Médiane | 4107,14 €/m² |
| 3e quartile | 4872,74 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Marcq en baroeul
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
15,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,7 – 19,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,4 %
Maison
14,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,5 – 20,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,2 €/m² · T3 et + ~14,2 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Promoteur Immobilier de Qualité
Marcq En Baroeul (59700)
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