Appartement
3065 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2505 – 3721 €/m²
- Ventes analysées
- 1461 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Leucate
Prix au m² à Leucate (aude), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3579 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2945 – 4308 €/m²
- Ventes analysées
- 827 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Leucate (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2505,23 €/m² |
| Médiane | 3064,52 €/m² |
| 3e quartile | 3721,11 €/m² |
Prix au m² — maison à Leucate (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2945,21 €/m² |
| Médiane | 3578,89 €/m² |
| 3e quartile | 4307,69 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Leucate
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
12,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,1 – 15,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,7 %
Maison
10,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,5 – 14,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,0 €/m² · T3 et + ~10,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Construction
Communauté
Les Jardins de Montmorency
Leucate (11370)
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