Appartement
3323 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2779 – 4041 €/m²
- Ventes analysées
- 942 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Leucate
Prix au m² à Leucate (aude), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3875 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3303 – 4556 €/m²
- Ventes analysées
- 525 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Leucate (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2779,19 €/m² |
| Médiane | 3322,65 €/m² |
| 3e quartile | 4040,82 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Leucate (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3303,06 €/m² |
| Médiane | 3874,84 €/m² |
| 3e quartile | 4556,33 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Leucate
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
12,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,1 – 15,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,3 %
Maison
10,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,5 – 14,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,0 €/m² · T3 et + ~10,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Les Jardins de Montmorency
Leucate (11370)
Par Isis Immobilier
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