Appartement
5237 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4286 – 6074 €/m²
- Ventes analysées
- 203 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Le pouliguen
Prix au m² à Le pouliguen (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
5357 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4315 – 6816 €/m²
- Ventes analysées
- 232 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Le pouliguen (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 4285,71 €/m² |
| Médiane | 5236,84 €/m² |
| 3e quartile | 6073,68 €/m² |
Prix au m² : maison à Le pouliguen (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 4314,62 €/m² |
| Médiane | 5356,54 €/m² |
| 3e quartile | 6815,98 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Le pouliguen
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,8 – 18,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,4 %
Maison
12,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,5 – 15,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~2,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,7 €/m² · T3 et + ~13,5 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Programme Porte-Joie au Pouliguen
Le Pouliguen (44510)
Par Ma Fabrique du Logement Abordable
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