Appartement
2551 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2297 – 2825 €/m²
- Ventes analysées
- 80 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à La salvetat st gilles
Prix au m² à La salvetat st gilles (haute-garonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2955 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2696 – 3309 €/m²
- Ventes analysées
- 162 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à La salvetat st gilles (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2297,31 €/m² |
| Médiane | 2550,5 €/m² |
| 3e quartile | 2824,52 €/m² |
Prix au m² — maison à La salvetat st gilles (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2696,32 €/m² |
| Médiane | 2954,97 €/m² |
| 3e quartile | 3308,7 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à La salvetat st gilles
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
12,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,6 – 13,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,7 %
Maison
10,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,7 – 13,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,4 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,2 €/m² · T3 et + ~11,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Les Jardins de Saint Gilles
LA SALVETAT SAINT-GILLES (31880)
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