Prix de l'immobilier à La rochelle

Prix au m² à La rochelle (charente-maritime), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à La rochelle (€/m²)

Prix au m² — appartement à La rochelleGraphique « Prix au m² — appartement à La rochelle ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 973 €/m²3 973Appartement — Médiane : 4 986 €/m²4 986Appartement — 3e quartile : 5 909 €/m²5 9091er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 3972,6 €/m²
Médiane 4985,71 €/m²
3e quartile 5909,09 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à La rochelle

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

14,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,4 – 19,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,6 %

Maison

14,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,5 – 20,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,2 €/m² · T3 et + ~13,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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