Appartement
4662 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4339 – 5169 €/m²
- Ventes analysées
- 26 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à La gaude
Prix au m² à La gaude (alpes-maritimes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
5196 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4521 – 5854 €/m²
- Ventes analysées
- 65 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à La gaude (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 4338,56 €/m² |
| Médiane | 4661,87 €/m² |
| 3e quartile | 5169,2 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à La gaude (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 4520,61 €/m² |
| Médiane | 5196,43 €/m² |
| 3e quartile | 5853,71 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à La gaude
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
19,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,8 – 24,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,9 %
Maison
18,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,0 – 27,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,3 €/m² · T3 et + ~16,2 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à La gaude
2 programmes immobiliers neufs en VEFA à La gaude. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.
Riva Parc - les Restanques
La Gaude (06610)
Par Sagec
Vous êtes le promoteur ? Revendiquez cette fiche