Prix de l'immobilier à La gaude

Prix au m² à La gaude (alpes-maritimes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à La gaude (€/m²)

Prix au m² — appartement à La gaudeGraphique « Prix au m² — appartement à La gaude ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 599 €/m²3 599Appartement — Médiane : 4 363 €/m²4 363Appartement — 3e quartile : 4 964 €/m²4 9641er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 3599,32 €/m²
Médiane 4362,82 €/m²
3e quartile 4963,64 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à La gaude

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

19,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
14,8 – 24,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,3 %

Maison

18,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,0 – 27,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,3 €/m² · T3 et + ~16,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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