Prix de l'immobilier à La baule

Prix au m² à La baule (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à La baule (€/m²)

Prix au m² — appartement à La bauleGraphique « Prix au m² — appartement à La baule ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 5 098 €/m²5 098Appartement — Médiane : 6 316 €/m²6 316Appartement — 3e quartile : 7 906 €/m²7 9061er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 5098,04 €/m²
Médiane 6315,79 €/m²
3e quartile 7906,25 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à La baule

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

16,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,1 – 21,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,1 %

Maison

14,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,4 – 19,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,0 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,2 €/m² · T3 et + ~15,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à La baule

Acheter neuf à La baule

8 programmes immobiliers neufs en VEFA à La baule. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à La baule