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Prix de l'immobilier à La baule

Prix au m² à La baule (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à La baule (€/m²)

Prix au m² : appartement à La bauleGraphique « Prix au m² : appartement à La baule ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Appartement, 1er quartile : 5 305 €/m²5 305Appartement, Médiane : 6 557 €/m²6 557Appartement, 3e quartile : 8 237 €/m²8 2371er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 5305,4 €/m²
Médiane 6557,38 €/m²
3e quartile 8237,4 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.02 5005 0007 50010 000Prix médian, 2024 : 6 316 €/m²6 316Prix médian, 2025 : 6 557 €/m²6 55720242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à La baule

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

16,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,1 – 21,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,0 %

Maison

14,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,4 – 19,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,2 €/m² · T3 et + ~15,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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