Quel est le prix au m² d'un appartement à Genay ?

À Genay, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2805 €/m² (fourchette courante 2216 à 3575 €/m²), d'après 74 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Genay ?

À Genay, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3805 €/m² (fourchette courante 3254 à 4645 €/m²), d'après 81 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Genay ?

À Genay, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,7 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Genay

Prix au m² à Genay (rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2805 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2216 – 3575 €/m²
Ventes analysées: 74 (2023–2025)

Maison

3805 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3254 – 4645 €/m²
Ventes analysées: 81 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à Genay (€/m²)

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Catégorie	Appartement
1er quartile	2215,89 €/m²
Médiane	2805,47 €/m²
3e quartile	3574,91 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à Genay (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3254,13 €/m²
Médiane	3804,88 €/m²
3e quartile	4645,49 €/m²

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Genay

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,8 – 16,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,7 %

Maison

13,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,4 – 18,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,5 €/m² · T3 et + ~12,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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