Appartement
3200 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2694 – 3897 €/m²
- Ventes analysées
- 681 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Fresnes
Prix au m² à Fresnes (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
5000 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3714 – 5808 €/m²
- Ventes analysées
- 99 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Fresnes (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2694,26 €/m² |
| Médiane | 3200 €/m² |
| 3e quartile | 3896,89 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Fresnes (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3714,29 €/m² |
| Médiane | 5000 €/m² |
| 3e quartile | 5807,69 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Fresnes
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
19,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 16,8 – 23,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,4 %
Maison
19,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,3 – 27,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~23,3 €/m² · T3 et + ~16,8 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Parc Avenue
Fresnes (94260)
Par Expansiel Promotion
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