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Prix de l'immobilier à Epinay sur orge

Prix au m² à Epinay sur orge (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Epinay sur orge (€/m²)

Prix au m² — appartement à Epinay sur orgeGraphique « Prix au m² — appartement à Epinay sur orge ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 958 €/m²2 958Appartement — Médiane : 3 707 €/m²3 707Appartement — 3e quartile : 4 196 €/m²4 1961er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2957,75 €/m²
Médiane 3707,32 €/m²
3e quartile 4196,43 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Epinay sur orge

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

18,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
15,4 – 21,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,9 %

Maison

15,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,4 – 20,4 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,7 €/m² · T3 et + ~16,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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