Prix de l'immobilier à Dijon

Prix au m² à Dijon (côte-d'or), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Dijon (€/m²)

Prix au m² — appartement à DijonGraphique « Prix au m² — appartement à Dijon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 101 €/m²2 101Appartement — Médiane : 2 603 €/m²2 603Appartement — 3e quartile : 3 113 €/m²3 1131er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 2100,55 €/m²
Médiane 2603,16 €/m²
3e quartile 3113,42 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Dijon

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

13,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,8 – 16,4 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,1 %

Maison

13,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,8 – 17,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,3 €/m² · T3 et + ~12,1 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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