Appartement
3096 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2500 – 3502 €/m²
- Ventes analysées
- 394 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Coueron
Prix au m² à Coueron (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3234 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2722 – 3692 €/m²
- Ventes analysées
- 880 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Coueron (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2499,64 €/m² |
| Médiane | 3095,72 €/m² |
| 3e quartile | 3502,15 €/m² |
Prix au m² — maison à Coueron (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2722,22 €/m² |
| Médiane | 3233,93 €/m² |
| 3e quartile | 3692 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Coueron
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
13,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,3 – 15,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,0 %
Maison
12,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,3 – 15,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,4 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,9 €/m² · T3 et + ~11,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté