Quel est le prix au m² d'un appartement à Brece ?

À Brece, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2345 €/m² (fourchette courante 1971 à 2987 €/m²), d'après 13 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Brece ?

À Brece, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2823 €/m² (fourchette courante 2502 à 3190 €/m²), d'après 43 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Brece ?

À Brece, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,6 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Brece

Prix au m² à Brece (ille-et-vilaine), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2345 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1971 – 2987 €/m²
Ventes analysées: 13 (2023–2025)

Maison

2823 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2502 – 3190 €/m²
Ventes analysées: 43 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Brece (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1970,74 €/m²
Médiane	2344,83 €/m²
3e quartile	2986,87 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Brece (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2501,64 €/m²
Médiane	2822,5 €/m²
3e quartile	3190 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Brece

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), estimation de secteur, charges comprises, non meublé.

Appartement

12,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,0 – 15,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,6 %

Maison

11,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,0 – 14,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~12,9 €/m² · T3 et + ~10,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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