Appartement
1655 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1329 – 2080 €/m²
- Ventes analysées
- 740 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Boulogne sur mer
Prix au m² à Boulogne sur mer (pas-de-calais), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
1626 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1276 – 2068 €/m²
- Ventes analysées
- 568 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Boulogne sur mer (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1329,03 €/m² |
| Médiane | 1654,64 €/m² |
| 3e quartile | 2080,36 €/m² |
Prix au m² — maison à Boulogne sur mer (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1275,92 €/m² |
| Médiane | 1625,83 €/m² |
| 3e quartile | 2067,77 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Boulogne sur mer
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
11,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,2 – 14,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,3 %
Maison
9,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,6 – 12,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,0 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,3 €/m² · T3 et + ~10,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Néréides à Boulogne-sur-Mer : Programme Immobilier Neuf Dans le 62200
Boulogne Sur Mer (62200)
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